Aménagement de Combles
Mise en valeur de la surface habitable
Agencement intérieur avec isolation et cloisons en plaque de plâtre
L’agencement de combles : exploiter la surface inoccupée d’un logement
Lorsque vous manquez d’espace dans votre maison, l’agencement de combles est une option intéressante pour exploiter la surface inutilisée. En effet, les combles sont souvent laissés à l’abandon et peuvent représenter jusqu’à un tiers de la surface habitable d’une maison. En réaménageant cet espace, vous pouvez ajouter une ou plusieurs pièces supplémentaires à votre habitation et ainsi répondre à vos besoins d’espace.
Isolation de combles : un élément essentiel
L’isolation des combles est une étape primordiale lors de l’agencement de combles. En effet, les combles sont souvent mal isolés, ce qui peut entraîner des pertes d’énergie importantes et une augmentation de la facture de chauffage. De plus, une isolation efficace permet de créer un espace de vie confortable et agréable à vivre, été comme hiver.
Pour isoler vos combles, vous pouvez opter pour plusieurs solutions, telles que l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l’extérieur. L’isolation par l’intérieur consiste à poser un matériau isolant entre les chevrons de la toiture, tandis que l’isolation par l’extérieur consiste à installer une couche isolante sur la toiture elle-même. Il est également possible d’opter pour une isolation thermique en mousse de polyuréthane, qui offre une excellente performance thermique tout en étant légère et facile à installer.
Faire une plus-value immobilière grâce à l’agencement de combles
L’agencement de combles peut également être une excellente solution pour faire une plus-value immobilière. En effet, en créant une ou plusieurs pièces supplémentaires, vous augmentez la surface habitable de votre maison et pouvez ainsi la valoriser davantage sur le marché immobilier.
De plus, l’agencement de combles peut permettre de créer des espaces de vie supplémentaires, tels qu’un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou une suite parentale. Ces espaces supplémentaires peuvent être un véritable atout pour les acheteurs potentiels, qui cherchent souvent des logements offrant des espaces de vie fonctionnels et adaptés à leurs besoins.
En conclusion, l’agencement de combles est une solution intéressante pour exploiter la surface inutilisée de votre maison, améliorer l’isolation thermique de votre habitation et créer des espaces de vie supplémentaires. Si vous souhaitez réaliser cette opération, il est important de prendre en compte les aspects techniques, tels que l’isolation, la ventilation et la sécurité, pour garantir un résultat de qualité et une plus-value immobilière optimale.
Plafond de brique
Plafond et murs bruts, brique et parpaing avant doublage des murs et du plafond.
Plaque de plâtre et coffrage
Doublage des murs et du plafond avec isolation en laine de roche. Création d’un coffrage pour cacher les tuyaux avec une trappe de visite 20 x 20 cm en blanc laqué pour l’accès aux vannes.
Plafond avec spot LED
Plafond suspendu avec isolation thermique, laine minéral, sous parpaing élément de maçonnerie. Rénovation avec les nouvelles normes d’isolation coresponsable qui contribue à l’économie énergétique et à l’impact positif sur l’environnement. l’ensemble du parc immobilier Français devra être rénové en fonction des normes bâtiments basse consommation d’ici l’horizon 2050.
4 Création d’une Chambre avec commodité
5 WC suspend
Isolation et aménagement de combles
Transformation d’un garage en studio pour accueillir un enfant, avec WC et coin salle de bain, cloison et doublage de plaque de plâtre marque placo-plâtre Ba13.
Bande à joint Crack tape Straitflex et bande placo plus cornière Straitflex en rouleau et aussi cornière métallique perforée pour la protection des angles des cloisons en carreaux de plâtre, WC suspendu, vasque lavabo de Villeroy & Boch Lenticelle blanc brillant. Mitigeur Eurosmart mono commande Marque Grohe avec meuble sous vasque deux tiroirs suspendu blanc mélaminé.
Isolation Phonique et thermique avec laine de roche pour le plafond et les murs.
Plafond suspendu avec intégration de spots LED incorporés.
Murs peinture en blanc satiné de la marque Satinea Guittet. plafond peinture blanc mat – Mat 78 Ultra de Guittet. Prise et interrupteur marque Legrand, Gamme Mosaïc modulable.
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Les différentes solutions de cloisonnement
Une cloison sert à deux fonctions : séparer des espaces ou doubler un mur existant.
Dans le premier cas, il existe deux types de cloisons : les cloisons de séparation utilisées entre deux habitations ou bien entre des pièces chauffées et des pièces non chauffées et les cloisons distributives pour diviser un espace en deux pièces.
Dans le second cas, les cloisons de doublage sont employées comme parement sur un mur existant, généralement porteur, afin de pouvoir placer un matériau isolant ou bien de masquer un mur irrégulier et dégradé.
Souvent légères, les cloisons existent sous différentes formes : la plaque de plâtre (Placoplatre, BA13, etc.) composée de plâtre figé et fibré ou non fibré entre deux feuilles de carton, avec parfois un isolant à l’intérieur et aussi un traitement hydrofuge ; la brique plâtrière, le carreau de plâtre ou la brique creuse en terre cuite ; le béton cellulaire ; les Murs montés en bois avec isolant en paille comprimée ; l’ emploi du « sipror » considéré alors comme un « isolant moderne » : plaques de polystyrène.
Nos conseils pour un aménagement de combles réussi
Avant de débuter l’aménagement des combles de votre maison, il faut étudier de nombreux aspects. Tout d’abord, il faut s’assurer que la surface exploitable est suffisante et prévoir l’éclairage naturel des pièces. L’agencement, la distribution et les communications doivent donc être minutieusement pensé. De ce plan général dépendra l’implantation de vos cloisons. S’ils ne sont pas encore isolés, la pose d’une isolation thermique par l’intérieur devra être réalisée. Des cloisons de doublage des murs et de la toiture permettront d’abriter un matériau isolant. Ainsi, vous éviterez des dépenses de chauffage trop importantes et profiterez d’une température intérieure mieux régulée. Les matériaux de construction son en constant évolution et de plus en plus performant, Nos idées reçues sur la paille et le carton ne sont plus d’actualité, avec de nouveaux procédés le carton et la paille devient des matériaux performant et durable pour l’isolation. Les produits recyclés à base de fibres synthétiques et la laine de roche qui n’est pas inflammable comme la laine de verre, tout ça apporte des solutions à l’isolation phonique et thermique et à l’extension de surface habitable.
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